FLレジデンス東大2

  • 東京都文京区本駒込五丁目

  • 山手線 / 駒込駅 徒歩9分

  • 2021年築 / 5階建 / 12戸 / 造

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価格偏差値

41.8
フェア

推定相場価格より10%割高

販価
4,200万円
205.9万円/㎡
相場
3,820万円
187.2万円/㎡
2,422
3,354
4,286
5,218
AI査定結果
推定相場価格
3,820万円
187.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,354万円〜4,286万円
164.4万円/㎡〜210.1万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2025年7月11日
FLレジデンス東大2
4,200万円（205.9万円/㎡）/ 3階 / 20.4㎡ / 1K

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ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は205.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（205.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/084,200万円205.9万円3階 20.4㎡ 1K西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は157.96万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08FLレジデンス東大2
文京区本駒込五丁目
駒込駅9分 4,200万円205.9万円20.4㎡1K3階 / 5階建 西2021年12戸
2024/02/26アイルプレミアム文京六義園
文京区本駒込二丁目
駒込駅7分 3,990万円158.0万円25.26㎡1K4階 / 12階建 北東2019年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.7%上昇、文京区では7.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（205.9万円）は文京区の平均と比較して55.5%割高です。
2016〜2025年築, 専有面積10.40㎡〜30.40㎡の平均販売価格
東京都
136.9万円/㎡
前年比+0.7%
文京区
132.4万円/㎡
前年比-7.6%

マンション概要

マンション名FLレジデンス東大2
所在地東京都文京区本駒込五丁目
交通山手線駒込駅徒歩9分
築年月2021年
階数5階建
総戸数12戸
建物構造不明
土地権利所有権

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